【公式】RaffineVierte(ラフィネヴィエルテ)
JR総武線「小岩」駅 徒歩4分 新築分譲マンション【公式】RaffineVierte(ラフィネヴィエルテ)-JR総武線「小岩」駅 徒歩4分 新築分譲マンション CLASS LUXE 想いのままに暮らす、悦び。 株式会社プロパスト Metropolis Remaking by Properst Strategy

Location
― 周辺環境 ―

アクセス

現地より徒歩4分JR総武線「小岩」駅より

現地より徒歩4
JR総武線「小岩」駅より

  • Kinshicho 11min
    錦糸町駅11分 JR総武線各駅停車利用
  • Tokyo 15min
    東京駅15分 JR総武線各駅停車利用「新小岩」駅よりJR総武線快速乗り換え
  • Akihabara 16min
    秋葉原駅16分 JR総武線各駅停車利用
  • Ginza 17min
    銀座駅17分 JR総武線各駅停車利用「新小岩」駅よりJR総武線快速乗り換え「東京」駅より東京メトロ丸の内線乗り換え
  • Shinagawa 25min
    JR総武線各駅停車利用「新小岩」駅よりJR総武線快速乗り換え
  • Shinjuku 31min
    JR総武線各駅停車利用「御茶ノ水」駅よりJR中央線快速乗り換え

東京駅、秋葉原駅、品川駅、新宿駅など複数路線と接続し、多彩なアクセスを叶えるターミナル駅へ軽快に結ばれます。
普段の通勤・通学のみならず空港や新幹線の利用にも便利さを発揮し多彩なライフスタイルにマルチに応える快適なアクセス環境です。

Route Map ―路線図―

Route Map ―路線図― Route Map ―路線図―

※所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間を含みません。
また、時間帯により異なります。(2016年12月現在)

タクシー料金・
所要時間シュミレーション

秋葉原 通常料金(所要時間)\4,340~\4,600(約50分) 深夜料金(所要時間)\5,220~\5,500(約40分) 東京 通常料金(所要時間)\4,900~¥5,140(約50分) 深夜料金(所要時間)\5,860~\6,130(約40分) 品川 通常料金(所要時間)\7,140~\7,480(約70分) 深夜料金(所要時間)\8,580~\8,920(約60分) 秋葉原 通常料金(所要時間)\4,340~\4,600(約50分) 深夜料金(所要時間)\5,220~\5,500(約40分) 東京 通常料金(所要時間)\4,900~¥5,140(約50分) 深夜料金(所要時間)\5,860~\6,130(約40分) 品川 通常料金(所要時間)\7,140~\7,480(約70分) 深夜料金(所要時間)\8,580~\8,920(約60分)

※タクシー料金・所要時間シミュレーションは走行ルート、交通事情によって料金、所要時間が異なります。
※深夜料金は午後10時から午前5時までの適用となります。
※有料、高速道路は使用しない前提の計算です。

ライフインフォメーション

公共施設

公共施設 現地周辺Map 公共施設 現地周辺Map
1.小岩警察署 約160m徒歩2分 2.小岩区民館 約200m徒歩3分 3.小岩駅前通便局 約210m徒歩3分 1.小岩警察署 約160m徒歩2分 2.小岩区民館 約200m徒歩3分 3.小岩駅前通便局 約210m徒歩3分
4.小岩図書館 約630m徒歩8分 5.小岩消防署 約650m徒歩9分 6.江戸川区役所(地図外) 約3.8km徒歩48分 4.小岩図書館 約630m徒歩8分 5.小岩消防署 約650m徒歩9分 6.江戸川区役所(地図外) 約3.8km徒歩48分
7.江戸川区役所小岩事務所 約200m徒歩3分 8.東小岩5郵便局 約630m徒歩8分 9.小岩郵便局 約780m徒歩10分 10.西小岩コミュニティ会館 約830m徒歩11分 11.南小岩フラワーロード郵便局 約850m徒歩11分 12.西小岩1郵便局 約870m徒歩11分 7.江戸川区役所小岩事務所 約200m徒歩3分 8.東小岩5郵便局 約630m徒歩8分 9.小岩郵便局 約780m徒歩10分 10.西小岩コミュニティ会館 約830m徒歩11分 11.南小岩フラワーロード郵便局 約850m徒歩11分 12.西小岩1郵便局 約870m徒歩11分

※距離はすべて現地からのものです。徒歩1分=80mで換算しています。

金融機関

金融機関 現地周辺Map 金融機関 現地周辺Map
1.東京東信用金庫 東小岩支店 約250m徒歩4分 りそな銀行 小岩支店 約520m徒歩7分 三菱東京UFJ銀行 小岩支店 約530m徒歩7分 1.東京東信用金庫 東小岩支店 約250m徒歩4分 りそな銀行 小岩支店 約520m徒歩7分 三菱東京UFJ銀行 小岩支店 約530m徒歩7分
三井住友銀行 小岩支店 約540m徒歩7分 東京スター銀行 小岩支店 約630m徒歩8分 朝日信用金庫 小岩支店 約640m徒歩8分 三井住友銀行 小岩支店 約540m徒歩7分 東京スター銀行 小岩支店 約630m徒歩8分 朝日信用金庫 小岩支店 約640m徒歩8分
東京東信用金庫 西小岩支店 約700m徒歩9分 東京東信用金庫 西小岩支店 約700m徒歩9分

※距離はすべて現地からのものです。徒歩1分=80mで換算しています。

教育機関

教育機関 現地周辺Map 教育機関 現地周辺Map
江戸川白百合幼稚園 約210m徒歩3分 みつばち保育園 約370m徒歩5分 小岩駅前桜華保育園 小岩駅前桜華保育園 江戸川白百合幼稚園 約210m徒歩3分 みつばち保育園 約370m徒歩5分 小岩駅前桜華保育園 小岩駅前桜華保育園
江戸川双葉幼稚園 約410m徒歩6分 [学区]小岩小学校 約730m徒歩10分 [学区]小岩第一中学校 [学区]小岩第一中学校 江戸川双葉幼稚園 約410m徒歩6分 [学区]小岩小学校 約730m徒歩10分 [学区]小岩第一中学校 [学区]小岩第一中学校
ミルキーホーム小岩園 約350m徒歩5分 でこぽん保育園 約570m徒歩8分 リトルガーデン小岩校 約750m徒歩10分 どんぐり保育園 約760m徒歩10分 西小岩おひさま保育園 約830m徒歩11分 つぼみ保育園 約990m徒歩13分 飯塚保育園 約1150m徒歩15分 おひさま保育園東小岩 約1200m徒歩15分 ミルキーホーム小岩園 約350m徒歩5分 でこぽん保育園 約570m徒歩8分 リトルガーデン小岩校 約750m徒歩10分 どんぐり保育園 約760m徒歩10分 西小岩おひさま保育園 約830m徒歩11分 つぼみ保育園 約990m徒歩13分 飯塚保育園 約1150m徒歩15分 おひさま保育園東小岩 約1200m徒歩15分

※距離はすべて現地からのものです。徒歩1分=80mで換算しています。

公園・レジャー

公園・レジャー 現地周辺Map 公園・レジャー 現地周辺Map
フィットネスクラブ ティップネス/小岩 約380m徒歩5分 東小岩滝児童遊園 約390m徒歩5分 西小岩公園 約670m徒歩9分 フィットネスクラブ ティップネス/小岩 約380m徒歩5分 東小岩滝児童遊園 約390m徒歩5分 西小岩公園 約670m徒歩9分
小岩アーバンプラザ 約720m徒歩9分 小岩の森公園 約970m徒歩13分 小岩菖蒲園(地図外)約1230m徒歩16分 小岩アーバンプラザ 約720m徒歩9分 小岩の森公園 約970m徒歩13分 小岩菖蒲園(地図外)約1230m徒歩16分
くじら児童遊園 約340m徒歩5分 東小岩五丁目児童遊園 約650m徒歩9分 東小岩三丁目児童遊園 約880m徒歩11分 西小岩二丁目児童遊園 約920m徒歩12分 江戸川グランド江戸川病院前野球場 約1000m徒歩13分 南小岩六丁目児童遊園 約1100m徒歩14分 西小岩三丁目児童遊園 約1130m徒歩15分 北小岩少年野球場 約1360m徒歩17分 くじら児童遊園 約340m徒歩5分 東小岩五丁目児童遊園 約650m徒歩9分 東小岩三丁目児童遊園 約880m徒歩11分 西小岩二丁目児童遊園 約920m徒歩12分 江戸川グランド江戸川病院前野球場 約1000m徒歩13分 南小岩六丁目児童遊園 約1100m徒歩14分 西小岩三丁目児童遊園 約1130m徒歩15分 北小岩少年野球場 約1360m徒歩17分

※距離はすべて現地からのものです。徒歩1分=80mで換算しています。

医療機関

医療機関 現地周辺Map 医療機関 現地周辺Map
森川歯科[歯科]約60m徒歩1分 玉城医院[内科全般・循環器科・呼吸器科・消化器科・糖尿病・小児科]約190m徒歩3分 佐藤医院[内科・循環器科・小児科・皮膚科]約310m徒歩4分 森川歯科[歯科]約60m徒歩1分 玉城医院[内科全般・循環器科・呼吸器科・消化器科・糖尿病・小児科]約190m徒歩3分 佐藤医院[内科・循環器科・小児科・皮膚科]約310m徒歩4分
岩井整形外科内科病院[整形外科・内科]約300m徒歩4分 岩倉病院[産科・婦人科]約420m徒歩6分 江戸川病院[内科・ 神経・循環器・消化器・呼吸器・小児科他]約1180m徒歩15分 岩井整形外科内科病院[整形外科・内科]約300m徒歩4分 岩倉病院[産科・婦人科]約420m徒歩6分 江戸川病院[内科・ 神経・循環器・消化器・呼吸器・小児科他]約1180m徒歩15分
玉城眼科[眼科]約150m徒歩2分 宮本歯科医院[歯科]約360m徒歩5分 小岩医院[内科・小児科]約380m徒歩5分 宮下医院[内科・胃腸内科・外科・整形外科・リハビリ科]約420m徒歩6分 鎌田歯科室小岩診療所[歯科]約520m徒歩7分 えどがわ在宅診療所[在宅診療]約550m徒歩7分 篠崎医院[呼吸器科・内科・性病科]約590m徒歩8分 山本医院[皮膚科・アレルギー科・美容皮膚科・泌尿器科・性病科]約730m徒歩10分 赤上医院[耳鼻咽喉科]約760m徒歩10分 白石医院[内科・小児科]約760m徒歩10分 篠田眼科クリニック[眼科]約850m徒歩11分 玉城眼科[眼科]約150m徒歩2分 宮本歯科医院[歯科]約360m徒歩5分 小岩医院[内科・小児科]約380m徒歩5分 宮下医院[内科・胃腸内科・外科・整形外科・リハビリ科]約420m徒歩6分 鎌田歯科室小岩診療所[歯科]約520m徒歩7分 えどがわ在宅診療所[在宅診療]約550m徒歩7分 篠崎医院[呼吸器科・内科・性病科]約590m徒歩8分 山本医院[皮膚科・アレルギー科・美容皮膚科・泌尿器科・性病科]約730m徒歩10分 赤上医院[耳鼻咽喉科]約760m徒歩10分 白石医院[内科・小児科]約760m徒歩10分 篠田眼科クリニック[眼科]約850m徒歩11分

※距離はすべて現地からのものです。徒歩1分=80mで換算しています。

商業施設

商業施設 現地周辺Map 商業施設 現地周辺Map
ミニストップ西小岩1丁目店 約160m徒歩2分	Shapo小岩 約280m徒歩4分 ファミリーマート小岩駅東店 約330m徒歩5分 ミニストップ西小岩1丁目店 約160m徒歩2分 Shapo小岩 約280m徒歩4分 ファミリーマート小岩駅東店 約330m徒歩5分
ドンキホーテ/ピカソ 約380m徒歩5分 ワイズマート小岩店 約520m徒歩7分 イトーヨーカドー 小岩店 約560m徒歩7分 ドンキホーテ/ピカソ 約380m徒歩5分 ワイズマート小岩店 約520m徒歩7分 イトーヨーカドー 小岩店 約560m徒歩7分
サミットストア小岩駅南口店 約610m徒歩8分 サンドラッグ 小岩北口店 約640m徒歩8分 TSUTAYA 約670m徒歩9分 サミットストア小岩駅南口店 約610m徒歩8分 サンドラッグ 小岩北口店 約640m徒歩8分 TSUTAYA 約670m徒歩9分
ザ・ダイソー小岩駅南口店 約690m徒歩9分 スーパー ヤマイチ 約180m徒歩3分 レッドロブスター北小岩店 約270m徒歩4分 セブンイレブン東小岩5丁目店 約300m徒歩4分 サンクス小岩サンロード店 約340m徒歩5分 スリーエフ 北小岩店 約400m徒歩5分 セブンイレブン南小岩7丁目店 約520m徒歩7分 ガスト北小岩店 約610m徒歩8分 まいばすけっと南小岩8丁目店 約630m徒歩8分 マクドナルド蔵前橋通り北小岩店 約650m徒歩9分 ザ・ダイソー小岩駅南口店 約690m徒歩9分 スーパー ヤマイチ 約180m徒歩3分 レッドロブスター北小岩店 約270m徒歩4分 セブンイレブン東小岩5丁目店 約300m徒歩4分 サンクス小岩サンロード店 約340m徒歩5分 スリーエフ 北小岩店 約400m徒歩5分 セブンイレブン南小岩7丁目店 約520m徒歩7分 ガスト北小岩店 約610m徒歩8分 まいばすけっと南小岩8丁目店 約630m徒歩8分 マクドナルド蔵前橋通り北小岩店 約650m徒歩9分

※距離はすべて現地からのものです。徒歩1分=80mで換算しています。

再開発事業

JR小岩駅前再開発概念図

本物件が位置するJR小岩駅南口エリアでは、既に完了済みのものを含め、複数の再開発事業が計画されています。
再開発が実施されると、防災性の高い安全で快適な都市空間が生み出されることにより都市機能が向上し、資産価値が上昇すると考えられています。街の魅力も増すため、住みたい街として人の流入も期待され、経済的効果も向上すると考えられます。

1.南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業(2015年5月完了) 1.南小岩七丁目西地区第一種市街地再開発事業(2015年5月完了)

 再開発事業により、核店舗の誘致や良好な都市型住宅の供給を行い、周辺街路等の基盤整備に取り組むことで、地域の商業環境の活性化や定住人口の回復、歩行者ネットワーク機能の強化、施設建築物の4・5階に配置する駐車場を災害時の帰宅困難者一時避難場所として活用することで、防災面の強化に貢献するなど地域全体のまちづくりの先導的役割を担うことが期待されて計画されたのが本事業。
 地上29階、塔屋1階、地下2階、高さ105.20m、総戸数177戸を誇る超高層タワーに、大型スーパー、スポーツジム等が備えられた小岩駅前のシンボルとも言うべき建物が開発された。

2.南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(2024年12月完了予定) 2.南小岩六丁目地区第一種市街地再開発事業(2024年12月完了予定)

 敷地内をⅠ街区、Ⅱ街区及びⅢ街区に分割した施設計画とし、駅前という立地特性を活かした街区間の連続性に力を入れるとともに、地域に開かれた空間を整備。
 ①、③の再開発事業と本再開発事業を結ぶ形で整備されるリングロードにより回遊性や賑わいの創出、住環境や地域の安心・安全性の向上を図り、土地の高度利用により、住宅、商業機能等を備えた複合市街地への更新を図る。

3.南小岩七丁目地区 土地区画整理事業(2028年完了予定) 3.南小岩七丁目地区 土地区画整理事業(2028年完了予定)

 南小岩7丁目地区では、公共施設(敷地面積2.1ヘクタール)、再開発街区(1.5ヘクタール)、商業業務系街区(0.7ヘクタール)、住宅系街区(0.7ヘクタール)の4地区に分けて街づくりを進める。
 再開発ビルは商業棟と住宅棟の2棟で構成。商業棟は地下3階地上6階建て、住宅棟(240戸)は28階建てで、総延べ床面積は10万5000平方メートルの規模を想定している。
 基盤整備では駅前広場の拡張や、南口から東方面に延びるサンロードの拡幅にも取り組み、計画地の外側には周回道路を整備し、地区の回遊性を高めて既存商店街との連続したにぎわいを創出する。

商店街

商店街マップ
サンロード商店街(平成27年12月撮影)
サンロード商店街

JR総武線「小岩」駅周辺には商店街が多く、複数の商店街が北口と南口に連なっています。そのひとつ「サンロード商店街」は太陽のマークを掲げたゲートが道行く人を出迎え、店舗の軒先にはアーケードが設置されているため雨の日でも傘を差さずに歩けます。開発当初からの店舗も多く、商店街の加盟店は約150店舗。駅周辺の賑わいと利便性に長年貢献しています。

昭和通り商店街(平成27年12月撮影)
昭和通り商店街

小岩駅から南東方向に約600メートル続く「昭和通り商店街」。商店街のセールやイベントが行われる「ふれあい市」や露店やフリーマーケットが出店するお祭りなど地域密着で盛り上がりを見せています。1日に4000個売れたという噂のメロンパンを販売する「アルテリアべーカリー」や鉄道模型が走る銭湯「友の湯」など話題の店舗が軒を連ね、遠方から訪れる人もいる程です。

フラワーロード商店街(平成27年12月撮影)
フラワーロード商店街

昭和28年に江戸川区で最初にできたアーケード街「フラワーロード商店街」。全長1,733mにわたって約200もの店舗が軒を連ねる賑わいの通りです。花壇が道路沿いに設置され、季節の花を愛でながらショッピングが楽しめ、毎年5月には「花壇コンクール」を開催しています。また再開発によってスーパーやカフェ、フィットネスジムなどが生まれ、利便性も高まっています。