【公式】RaffineVierte(ラフィネヴィエルテ)
JR総武線「小岩」駅 徒歩4分 新築分譲マンション【公式】RaffineVierte(ラフィネヴィエルテ)-JR総武線「小岩」駅 徒歩4分 新築分譲マンション CLASS LUXE 想いのままに暮らす、悦び。 株式会社プロパスト Metropolis Remaking by Properst Strategy

Equipment
― 設備 ―

品質-Quality-

  • キッチン
    -Kitchen-

  • 低騒音シンク(静音仕様)
    低騒音シンク(静音仕様)

    蛇口からの水はねの音を軽減した静かなシンクなので、会話や音楽を楽しみながら快適にキッチンワークができます。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ

    熱や衝撃に強く、鍋からの噴きこぼれや油汚れはサッとひと拭ふきするだけでキレイに出来、お手入れが簡単です。無水片面焼きグリル付きです。

  • カウンタートップ
    カウンタートップ

    お手入れも簡単な人造大理石を採用。より美しさを保てます。

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓

    使い勝手の良い混合水栓。浄水、お湯、水に加えて、シンクのお手入れに便利なハンドシャワー機能も備えています。

  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード

    パワフルな換気で臭いや湿気をすっきりと取り除くレンジフードには、ホーロー整流板を採用し油汚れも簡単に拭き取れます。

  • ガラスパーテーション
    ガラスパーテーション
    (C、Eタイプのみ)

    蛇口からの水はねの音を軽減した静かなシンクなので、会話や音楽を楽しみながら快適にキッチンワークができます。

  • ブルモーション機能付収納
    ブルモーション機能付収納
    ( C、Eタイプのみ)

    蛇口からの水はねの音を軽減した静かなシンクなので、会話や音楽を楽しみながら快適にキッチンワークができます。

  • パウダールーム
    -Powder Room-

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター

    シンプルでスタイリッシュなスクエアシンクを採用。美しさと使いやすさを合わせ持ったデザインです。

  • 鏡裏収納
    鏡裏収納

    鏡の裏には、キャビネットタイプの収納を設け、豊富な収納力で洗面まわりをスッキリと整理できます。(くもり止めヒーター付)

  • リネン庫
    リネン庫
    (A、B、Dタイプのみ)

    整理された快適なスペースを保つために、タオル・化粧品・掃除道具・小物などをまとめて収納できるリネン庫を設置。

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓

    シンプルでスタイリッシュなスクエアシンクを採用。美しさと使いやすさを合わせ持ったデザインです。

  • 洗濯機上吊り戸棚
    洗濯機上吊り戸棚

    洗濯機の上部のスペースに吊戸を設置しました。洗剤など日用品を収納でき、使い勝手の良い、整理された快適な空間を保つため、まとめて収納できるスペースを確保しました。

  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    (C、Eタイプのみ)

    整理された快適なスペースを保つために、タオル・化粧品・掃除道具・小物などをまとめて収納できるリネン庫を設置。

  • 節水式シャワートイレ
    節水式シャワートイレ

    経済的な超節水トイレを採用。壁付リモコンを設置しており、らくな姿勢で操作することができます。

  • バスルーム
    -Bath Room-

  • ダウンライト照明
    ダウンライト照明

    今まで以上に集光性を高め、約1.5帖の照度を実現。ダウンライトのため、スッキリした浴室になります。

  • フルオートバス
    フルオートバス

    ワンタッチで給湯・追い焚き・自動足し湯ができるフルオートバスを採用。お風呂の準備が簡単にできます。

  • 低床ユニットバス
    低床ユニットバス

    またぎ高さ約435mmの低床タイプ。小さいお子様やご高齢の方にも入浴しやすくなっています。

  • 3wayシャワーヘッド
    3wayシャワーヘッド

    気分に合わせて3種類のシャワーが選べ、高さを簡単に調節できるスライドバーを設置。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓

    ボタン一つで手軽に貯水・排水が切り替えられる、ワンプッシュ排水栓を採用。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア

    水の表面張力を壊す効果がある乾きやすい床です。滑りにくくお掃除もしやすくなりました。

  • 24時間換気機能付
    浴室暖房付乾燥機

    外部から新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排気します。

構造-Structure-

  • 基礎構造
    基礎構造

    マンション地下に造成した杭で建物をしっかりと確実に支える杭基礎工法を採用しています。地下約30m以深のN値約50以上の強固な地盤まで場所打ちコンクリート杭を10本打ち込み高い耐震性を確保しています。※N値とは土質の硬軟の程度を表す数値で、具体的には63.5±0.5kgのおもりを76±1㎝の高さから落下させ、標準貫入試験用サンプラーが30㎝貫入するのに要した回数を表します。

  • 二重床/二重天井
    二重床/二重天井

    ■二重床:
    コンクリートスラブは遮音性に優れた厚さ約180㎜を採用。その上に軽量衝撃音の吸収性に優れたLL-45相当の置き床を設置し、フローリングで仕上げています。
    ■二重天井:
    天井は上階のコンクリートとの間にスペースを設けた二重天井としました。メンテナンスがしやすく、リフォームの際の自在度も高い構造です。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋

    耐力壁となる戸境壁は、より高い構造強度が得られるように、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ鉄筋の量が多くなることにより、耐力が高い構造性能を実現しています。(一部を除く)

  • 外壁
    外壁

    住戸の外部に面する鉄筋コンクリート厚は約150㎜〜180㎜を確保しました。さらに、断熱材とプラスターボードを施し、壁の断熱効果を高めています。

  • 戸境壁
    戸境壁

    隣り合う住戸からの生活音を抑えるため、戸境壁は約180mm以上の厚さとし、遮音性に配慮した住まいを実現しました。

  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋

    柱の主筋を補強するフープ筋に溶接閉鎖型フープ筋を採用。従来より強度に優れ、地震時の揺れに耐える粘り強い柱としています。

  • 対震玄関ドア枠
    対震玄関ドア枠

    もしもの地震時の避難・脱出ルートの確保に配慮した構造で、玄関扉と枠の間にクリアランス(隙間)を設け、地震時におけるドア枠や丁番への加重を緩和する対震枠付玄関ドアを採用。ドア枠に変形が生じても、スムーズに開閉でき、いざという時も安心です。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度

    構造体コンクリート強度は27N/㎟〜33N/㎟を設計基準強度としました。※N/㎟はコンクリート強度を表す単位で、27N/㎟は1㎡当たり約2,700トンの圧力に耐えることができます。

  • かぶり厚さ
    かぶり厚さ

    コンクリートのかぶり厚を、土に接しない部分は約30mm〜50mm、土に接する部分は約50mm〜70mmを確保し耐久性を保持しています。※部位、仕上げ状態により異なります。

  • 住宅性能評価制度取得マンション
    住宅性能評価制度
    取得マンション

    マンションの性能を客観的に評価する、「設計住宅性能評価書」及び「建設住宅性能評価書」の交付を受けています。

  • 住宅瑕疵担保責任保険に加入/[フラット35]S
    住宅瑕疵担保責任保険に加入/
    [フラット35]S

    ■住宅瑕疵担保責任保険に加入:
    万一の時でも確かな保障で住む方をサポートします。
    ■[フラット35]S:
    金利の引き下げを受けることができる制度[フラット35]Sを取得しています。

  • 遮音T-2等級サッシ/ホルムアルデヒド対策
    遮音T-2等級サッシ/
    ホルムアルデヒド対策

    ■遮音T-2等級サッシ:
    室外から室内へ侵入する音、室内から室外へ漏れる音を軽減できます。
    ■ホルムアルデヒド対策:
    壁紙などの接着剤にノンホルムアルデヒドを使用。JAS、JIS規格のF★★★★に適合した低ホルマリン素材を使用しています。︎

セキュリティ-Security-

  • カラーモニター付オートロックシステム
    カラーモニター付オートロックシステム

    居住者は住戸内のカラーモニター付インターホンにて、来訪者を鮮明な画像と音声で確認してから、エントランスのオートロックを住戸内から解錠できるシステムを採用。インターホンはハンズフリータイプですので、手が離せない時にも対応しやすく便利。

  • GPSセントラル警備保障
    GPSセントラル警備保障

    本システムは、共用部分の異常信号(火災・設備警報等)並びに、専有部分の警報(火災・非常等)を遠隔監視しています。セントラル警備保障(株)の指令センターが警報を受信した場合に、同社のパトロール員が現場確認及び可能な範囲で一次応急対応を行うサービスです。

  • ノンタッチキー
    ノンタッチキー

    高いセキュリティ性と優れた操作性を備えた、非接触キーシステムを採用。帰宅時、集合玄関機に非接触キーをかざすだけで、エントランス扉が解除されます。手荷物が多いときになど便利です。(全ての鍵がノンタッチキーではありません)

  • ディンプルキーシステム
    ディンプルキーシステム

    ピッキング対策として、理論鍵違い数約1,000億通りという2WAYロータリータンブラー方式と、鍵は左右勝手のないリバーシブルタイプハイセキュリティシリンダーを採用しました。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ

    敷地内を常時監視・記録し、犯罪の抑止に努めます。

  • 防犯センサー
    防犯センサー

    2階の全窓及びErtypeバルコニー側掃き出し窓住戸の開閉窓には防犯センサーを設置しています。防犯セット時に窓が開けられると、警報音で知らせると同時に通報を行います。※玄関扉、面格子の設置されているサッシは除く。

  • 防犯サムターン
    防犯サムターン

    サムターンは、スイッチを押しながら操作しないと鍵を開けることのできないタイプ。不正解錠に効果を発揮します。

  • ダブルロック
    ダブルロック

    各住戸の玄関ドアには、ピッキング対策に優れたPRシリンダーキーを2ヵ所設置し、防犯性を高めました。

  • ドアスコープ
    ドアスコープ

    外部から住戸内をのぞかれないように、蓋付のドアスコープを採用。住まいの安心に細やかに配慮しました。

  • 鎌付デッドボルト
    鎌付デッドボルト

    強度の高い鎌付デッドボルトを玄関ドアに装備しました。バールなどによる破壊的な不正解錠を防止します。

アメニティ-Amenities-

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム

    健康な空気環境に配慮した24時間換気システムを導入。外部から新鮮な空気を取り込み、室内の汚れた空気を排気します。住まい全体に空気の流れを常につくるので、ホルムアルデヒドなどを室内から排除する効果もあります。

  • 高速インターネット『CYBERHOME』
    高速インターネット『CYBERHOME』

    常時接続で快適なインターネット環境を実現しました。※建物に一括で導入しており、インターネットをご利用にならなくても毎月料金が発生します。

  • J:COM
    J:COM

    一般のテレビ放送に加えて多彩な番組をクリアな映像と音声のBS・CS(110°デジタル放送)を楽しむことができます。※専用チューナー・視聴料金等は別途契約・別途負担となります。※一部ご覧になれないチャンネルがあります。

  • LED照明
    LED照明

    玄関、廊下などの照明はLED照明を採用。光熱費を軽減し、長寿命で電球交換の手間も省けます。(一部除く)

  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー

    エントランスには24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ロッカーを設置しています。不在にすることの多い方はもちろん、お子さまが小さく手が離せない方にとっても便利な設備です。

  • 駐輪場
    駐輪場

    省スペースに多くの自転車をスピーディーに収容できるラック式駐輪場です。平置きもあります。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント

    全住戸リビングダイニングは2箇所のTV差し込み口をご用意。レイアウト変更に柔軟に対応。